こひつじ不動産

こひつじ不動産は「みんなで分かち合って暮らせるシェアハウス」づくりを
お手伝いしています。

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mocoka 明大前

間取り

コンセプト

mocoka明大前 [mocoka meidaimae]

真っ暗なワンルームの部屋に帰るより、
ぼんやり明かりが灯る一軒家に帰るってなんか良いと思います。
mocokaは模糊家。
かっちり決まったことはありませぬ。なにせぼんやりです。
これは"アリ"これは"ナシ"とぎちぎちのルールを作るよりなんとなく互いに気遣って察して誰かと心地良く暮らせたらそれって良いよね。
mocokaはそんな想いの人が集まるシェアハウスです。
同じ屋根の下、家族でも友達でも仕事の人でもないシェアメイト。
そんな曖昧な関係も良いもんです。

ロケーション

京王井の頭線「明大前駅」から歩いて5分。
閑静な住宅街にある2階建ての木造の建物。

「明大前駅」より5分と至近の位置にあり夜道も安全で、日常のお買い物にも大変便利です。
また、新宿、渋谷までのアクセスも良く、下北沢には自転車で10分です。

このシェアハウスについて

一戸建てをシェアハウスへ改装したリノベーション物件です。
土地面積:74.61 ㎡ 建物面積1F:48.45 ㎡ 2F:45.02 ㎡

■共用部について
1F リビングダイニング・お風呂1(ユニットバス1717)・トイレ1・洗面1・洗濯機乾燥機1・エアコン1

2F リビングダイニングキッチン・お風呂1(ユニットバス1114)・トイレ1・テレビ(ケーブルテレビ)・冷蔵庫1・エアコン1

その他 1Fウッドデッキ付き部屋・2Fロフト付部屋・自転車置き場(屋根無し)

■専有部について
各部屋エアコンがついています。TVは取り付け可能な状態です。
各部屋よりインターネットが繋がります。(ケーブルテレビ)

入居条件

ご入居にあたっては以下のルールをお守りください。

・シェアハウスの皆さんと仲良くやっていける方。
・共有スペースの清潔を保てる方。
・夜中に騒いでご近所に迷惑をかけない方。
・室内は禁煙です。
・あくまでもシェアハウスであることの認識のある方。
・mocokaの居住規約を守れる方。

※シェアハウス部分については門限、外出許可等はございません。

ルームプラン


棟、階 室名 面積 概要 空室(家賃)
1階 #01 8.8㎡ 収納付き FULL
1階 #02 7.4㎡ ウッドデッキ付き FULL
1階 #03 7.4㎡ ウッドデッキ付き FULL
2階 #04 7.4㎡ ロフト(2.5㎡)付き 64000円
2階 #05 7.4㎡ ロフト(2.5㎡)付き FULL
2階 #06 7.4㎡ ロフト(2.5㎡)付き FULL

 

* 2階 4号室 即入居可能。

■初期費用
権利金1ヶ月分(退去時の返金はございません)+火災保険

共益費は月額12,000円です。(電気・ガス・水道・インターネット使用料含む)
ただし、シェアハウス内で72,000円をオーバーした費用についてはご入居者さまでの均等割りとなります。

契約期間は2年間になります。その後の再契約も可能です。また2ヶ月前に申請して頂ければ満期前の退室も可能ですが、基本的に長期滞在をお考えの方に住んで頂きたいと思っています。

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