こひつじ不動産

こひつじ不動産は「みんなで分かち合って暮らせるシェアハウス」づくりを
お手伝いしています。

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Shinnob 落合南長崎

間取り

コンセプト

shinnob落合南長崎 [ochiai minami-nagasaki]

シンとノブが大切に暮らした赤い屋根の家。
ここでうまれた生活はほかほかに育ち、
ここでうまれた想いは大切に残るのです。
大きなお庭のある赤い家でほのぼの生活。きっと豊か。

ロケーション

新宿駅から7駅12分の大江戸線「落合南長崎駅」から歩いて2分。
高田馬場駅へは自転車で10分程度で着きます。

 

駅前の交差点からすぐの立地なので帰りが遅くなっても安心です。
交差点から一本道を入ると庭付きの静かな木造の建物があります。
お庭も広く、大きなウッドテラスもあります。日当たり、風通り良好です。

このシェアハウスについて

庭付き一戸建てを改装したリノベーション物件です。

 

■共用部について
1F リビングダイニングキッチン・テレビ(光TV)・冷蔵庫・お風呂・
シャワーユニット・トイレ2・洗濯乾燥機1・エアコン1 ・テラス

■専有部について
各居室にはエアコンがついています。
各部屋TVは取り付け可能な状態です。
各部屋よりインターネットが繋がります。

入居条件

ご入居にあたっては以下のルールをお守りください。

 

・シェアハウスの皆さんと仲良くやっていける方。
・共有スペースの清潔を保てる方。
・夜中に騒いでご近所に迷惑をかけない方。
・敷地内は禁煙となります。敷地内禁煙を守れる方。
・あくまでもシェアハウスであることの認識のある方。
・shinnobの居住規約を守れる方。

※シェアハウス部分については門限、外出許可等はございません。

 

ルームプラン


棟、階 室名 面積 概要 空室(家賃)
1階 #01 8.6㎡ ロフト(2.2㎡)・縁側付 FULL
1階 #02 8.6㎡ ロフト(2.2㎡)・縁側付 FULL
1階 #03 10.9㎡ ロフト(3.0㎡)付 FULL
1階 #04 10.3㎡ 収納・雪見障子・縁側付 FULL
1階 #05 8.9㎡ 障子付 FULL
1階 #06 13.6㎡ 専用トイレ・専用洗面・縁側付 FULL
2階 #07 9.9㎡ ロフト(3.6㎡)付 FULL
2階 #08 7.4㎡ ロフト(4.1㎡)付 FULL

* ただいま満室です。

■初期費用
権利金1ヶ月分(退去時の返金はございません)+1ヶ月共益費+1ヶ月分の前家賃+火災保険加入費

共益費は月額10,000円です。(電気・ガス・水道・インターネット使用料含む)
ただし、シェアハウス内で80,000円をオーバーした費用についてはご入居者さまでの均等割りとなります。

契約期間は2年間になります。その後の再契約も可能です。また2ヶ月前に申請して頂ければ満期前の退室も可能ですが、基本的に長期滞在をお考えの方に住んで頂きたいと思っています。

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